2000〜2010年築, 専有面積72.07㎡〜92.07㎡の平均販売価格
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ライオンズガーデン西船橋レジデンス
千葉県船橋市印内二丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩16分
2005年築 / 8階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
4,087万円
49.8万円/㎡
2,113
3,429
4,745
6,061
AI査定結果
推定相場価格
4,087万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,429万円〜4,745万円
41.8万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月14日
ライオンズガーデン西船橋レジデンス
4,199万円（51.2万円/㎡）/ 4階 / 82.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 4,199万円 | 51.2万円 | 4階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 4,280万円 | 52.2万円 | 4階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 4,499万円 | 54.8万円 | 4階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 3,980万円 | 49.7万円 | 5階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 3,490万円 | 46.9万円 | 4階 | 74.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 3,330万円 | 44.7万円 | 1階 | 74.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 3,480万円 | 46.7万円 | 1階 | 74.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 3,680万円 | 48.1万円 | 2階 | 76.55㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | ライオンズガーデン西船橋レジデンス 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅16分 | 4,199万円 | 51.2万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/12 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 2,880万円 | 39.1万円 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2024/11/24 | グランパスシティブリッサコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 5,180万円 | 63.0万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/09/03 | グランドパーク西船橋アルティスタ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅2分 | 4,980万円 | 49.4万円 | 100.79㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/14 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 56.9万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/24 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2025/03/30 | コスモ西船橋ロイヤルフォルム 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅17分 | 3,980万円 | 42.5万円 | 93.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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